Что такое подготовка к ОЗП и что она включает
Подготовка зданий к следующей осени и зиме должна проводиться сразу после окончания предыдущего отопительного сезона; Ростехнадзор рекомендует начинать подготовку сетей и оборудования с 15 мая.
Жилой фонд и соответствующие котельные ведутся муниципальными властями в соответствии с установленными правилами, которые включают программу выполнения работ и контроля. За нежилые здания (например, склады, магазины, спортивные центры, рестораны, мастерские) отвечают их владельцы, даже если они используются арендаторами.
Жилой фонд и соответствующие котельные ведутся муниципальными властями в соответствии с установленными правилами, которые включают программу выполнения работ и контроля. За нежилые здания (например, склады, магазины, спортивные центры, рестораны, мастерские) отвечают их владельцы, даже если они используются арендаторами.
Мероприятия по подготовке к ОЗП
Владельцы небытовых зданий выступают в качестве потребителей тепла, но это не означает, что ответственность за обеспечение теплом предприятий в холодное время года полностью лежит на поставщике; часть работы выполняется на стороне потребителя. Владелец здания (физическое или юридическое лицо) должен обеспечить следующее
- Проверку труб теплоснабжения и задвижек на наличие утечек (под давлением, гидравлическое испытание);
- Осмотр и очистку труб и, при необходимости, удаление внутренних загрязнений (при помощи рассчитанных на данный тип осадка химических растворов);
- Утеплить оконные и дверные проемы и, возможно, крышу (август-сентябрь), но это больше касается домовладельцев и арендаторов, которым приходится оплачивать счета.
- Если установлены теплосчетчики, их следует регулярно проверять.
Почему необходима своевременная подготовка к ОЗП
После окончания предыдущего отопительного сезона необходимо составить программу и план действий с ответственным лицом. Обычно эту работу выполняют штатные технические специалисты (если в штате есть сантехник, техник по ОВКВ или слесарь).
Если в штате нет специалиста, разбирающегося в системе отопления, владелец здания может заключить договор с внешней компанией на подготовку плана к ОЗП.
Здания регулярно проверяются Ростехнадзором. В ходе этой проверки система энергоснабжения здания проверяется как на предмет безопасности людей (работающих в здании и посещающих его), так и на предмет эффективного использования энергоресурсов. Невыполнение предписаний инспектора может повлечь за собой штраф или запрет на ведение бизнеса на определенный период времени. Подготовка зданий к следующему осенне-зимнему сезону должна осуществляться сразу после окончания предыдущего отопительного сезона; Ростехнадзор рекомендует начинать подготовку сетей и оборудования 15 мая.
